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República Dominicana
Tu paraíso de inversión
Descubre por qué República Dominicana es el destino #1 del Caribe para inversiones inmobiliarias de lujo, con beneficios fiscales extraordinarios.

Destino #1 del Caribe

República Dominicana recibe más de 10 millones de turistas al año, consolidándose como el destino número uno del Caribe. Esta demanda constante convierte al país en un mercado inmobiliario altamente atractivo para propiedades vacacionales.

Con vuelos directos desde las principales ciudades de EE.UU., Canadá y Europa, y una economía que crece por encima del promedio latinoamericano, la RD ofrece estabilidad y oportunidad como ningún otro destino.

10M+
Turistas por año
5–7%
Crecimiento PIB
#1
Destino Caribe
15+
Años exención fiscal

Punta Cana y Cap Cana concentran ya más del 40% del turismo del país. Los precios suben un 10–11% interanual, con yields de alquiler de entre el 8% y el 15%, respaldados por un récord de 5.030 millones de dólares en inversión extranjera directa en 2025.

Y para el inversor internacional, la Ley CONFOTUR añade un marco legal excepcional: 15 años de exención del impuesto sobre el patrimonio, exención del 3% de impuesto de transferencia y de la renta por alquiler vacacional, con los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos.

8–10%
Revalorización media anual sostenida durante los últimos cinco años.
7–10%
Rentabilidad bruta estimada por alquiler vacacional en 2025.
83,9%
Ocupación media en junio de 2024, con demanda sostenida todo el año.

Descubra una selección de propiedades excepcionales

Cap Cana
Cana Essence
Penthouse desde 435.645 $
Residencias de lujo gestionadas en renta vacacional dentro del exclusivo enclave de Cap Cana. Tipologías con vistas, jacuzzi y terrazas. Programa de rental pool profesional con retornos proyectados de hasta el 10% anual. Gestión 100% delegada.
Ciudad Las Canas
Residences By Grupo RoMo
Desde 289.663 $
  • CONFOTUR aprobado
  • Obra avanzada
  • Residencias de 2 y 3 habitaciones
  • Ideal para inversión o segunda vivienda
Marina Cap Cana
Porto Navio
Solicitar precio
  • Frente a la marina
  • Deck privado
  • Entorno exclusivo
  • Seguridad 24/7
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Tu propiedad, gestionada de principio a fin

Gestión vacacional profesional con Beach Homes Punta Cana, operador especializado desde 2017 con presencia en Bávaro, Cap Cana y Samaná.

73,5%
Ingreso neto para el propietario.
+60 canales
Gestión integral a cargo del operador: comercialización, huéspedes y reporting.
Por unidad
Distribución individual, sin pool colectivo: control total sobre tu activo.
Proyección a 5 años · escenario realista
Ocupación 60–72% · ADR 110–135 USD · Retorno propietario estimado 6–8% anual
Proyección a 5 años · escenario optimista
Ocupación 70–82% · ADR 125–150 USD · Retorno propietario estimado 8–10% anual

Contrato de 24 meses con renovación automática. El propietario disfruta de su unidad cuando quiera, con un 10% de descuento sobre tarifa pública.

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